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14家上市房企5月业绩环比平均下滑42一

发布时间:2019-08-18 23:08:14 编辑:笔名

  本报讯 截至6月10日,恒大、万科、绿城、龙湖等14家上市房企相继发布了5月销售业绩报告,搜房根据公开对其进行了统计,在已发布的5月销售业绩中,除恒大在新政推出之初率先启动降价策略,5月销售环比上升8%之外,其余1 家房企受4月新政影响明显,销售金额环比平均下滑42%。同时,北京、上海、广州、深圳、天津五大一线城市中,5月有超过五成楼盘价格出现下跌。

  随着宏观调控效应的逐渐显现,买卖双方对峙加剧,部分开发商的日子已开始难过起来。显示,在开发商销售额出现大幅度下跌的过程中,有两家下跌幅度相同。世茂地产副主席在召开股东会后表示,公司5月实现合同销售收入15亿元,较4月的25亿元下跌40%,今年前5个月销售总额为95亿元。(,,)董事长也在股东会后表示,龙湖4月实现合同销售额25亿元,但受政策影响,5月合同销售跌至15亿元,跌幅同样达40%。

  根据中原指数系统的样本楼盘统计,北京、上海、广州、深圳、天津5月有超过五成楼盘价格出现下跌。一手房跌幅近15%,尤其是近期对于“二套房贷”定义终落定,各地房地产市场迅速转入低谷。中原统计,这类下跌楼盘主要分布于城市次中心区,也是前期价格上涨相对较快的区域。监测数据还显示,目前五大城市二手住宅成交量下滑幅度从 0%到80%不等,其中深圳和上海两地成交量下滑幅度,分别达78%和75%;广州下滑幅度小,仅 2%。业内人士认为这与广州楼市一直以本地需求为主有关,历次市场波动中,广州楼市起伏都较小。五大城市除天津外,其余四城市二手住宅价格均出现下跌,其中深圳和上海下跌明显,环比跌幅分别为2.9%和2.5%,北京和广州跌幅分别为1.6%和1.5%。分析人士认为,五大城市二手住宅成交量已下滑至2007年以来的水平,价格也出现明显下跌。预计未来2、 个月二手住宅价格跌幅将更为显著。

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